Преображение Власихи не за горами

17 апреля в конференц-зале администрации состоялось совещание на тему «Архитектура и градостроительство на 2014–2016 годы» муниципальной программы городского округа Власиха Московской области.

Подготовка и принятие муниципальной программы обусловлена необходимостью комплексного, системного и последовательного достижения целей и решения задач, сформулированных в следующих документах: в проекте Генерального плана городского округа Власиха; в Стратегии социально-экономического развития Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития»; в обращении губернатора Московской области А. Ю. Воробьева «Наше Подмосковье. Приоритеты развития» от 29.01.2019.

Сегодня для пространства городского округа Власиха критичными, требующими стратегического и тактического решения, являются следующие проблемы: проблемы градостроительного развития и благоустройства городского округа; проблемы социально-экономического развития; острый дефицит мест приложения труда; низкая обеспеченность населения объектами социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания, многие из которых находятся в федеральной собственности; проблемы транспортной инфраструктуры.

Уровень развития инженерной инфраструктуры в городском округе оценен как «средний». К выявленным проблемам, которые необходимо решать в первую очередь, относятся: необходимость строительства очистных сооружений поверхностного стока; необходимость реконструкции инженерных сетей с высоким процентом износа, а также сооружений инженерной инфраструктуры, наиболее крупными из которых являются водозаборный узел «Север» и очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков.

Первыми шагами в целях преодоления указанных негативных тенденций явились решения органа местного самоуправления: в 2010 году – о разработке Генерального плана городского округа Власиха. В настоящее время проект Генерального плана городского округа разработан. До конца 2014 года муниципалитету необходимо завершить разработку и утверждение документов территориального планирования в полном объеме в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; в 2013 году – было принято решение о разработке проекта планировки микрорайона Школьный. В настоящее время указанный проект планировки разработан, проведены публичные слушания, и по рекомендации Главного управления архитектуры МО проект направлен в Градостроительный Совет Московской области. В 2014 году муниципалитет приступит к реализации проекта планировки со строительства детского сада на 280 мест.

Целями муниципальной программы являются: определение приоритетов формирования политики пространственного развития территории городского округа Власиха, обеспечивающих градостроительными средствами преодоление негативной тенденции в застройке городского округа, повышение качества жизни населения и рост экономики городского округа.

Задачи программы: завершение работ по разработке и утверждению генерального плана развития г. о. Власиха; разработка проектов планировки с целью строительства, реконструкции, модернизации объектов муниципального значения; проектирование объектов строительства, реконструкции, модернизации в проектах планировки и архитектурно-строительное проектирование данных объектов муниципального значения; разработка градостроительной концепции архитектурно-художественного облика поселка Власиха.

Реализация программных мероприятий создаст предпосылки, соответственно: для создания 180 рабочих мест на территории городского округа; для строительства здания детской поликлиники на 450 мест с подстанцией Скорой помощи на 3 машины; для строительства детской школы искусств; для капитального ремонта служебного здания № 340 с перепрофилированием под детскую поликлинику; для реконструкции здания детского сада; для строительства многоквартирного жилого дома; для решения вопросов местного значения; для создания архитектурно-художественного облика города с единым индивидуальным стилем.

На сегодняшний день во исполнение программы разработаны технические задания на проект планировки территории под размещение детской поликлиники на 450 посещений; техническое задание на проектирование капитального ремонта здания № 340 с перепрофилированием под поликлинику; техническое задание на определение границ городского округа (это необходимо для завершения работ над генеральным планом территории). Разработано техническое задание на градостроительную концепцию архитектурно-художественного облика г. о. Власиха. Мероприятия, планируемые к исполнению в 2014 году, включены в план-график.

В отношении программного мероприятия, касающегося ремонта помещений здания «Кафе-Ателье» по ул. М. Жукова на конкурсной основе определен подрядчик, и в ближайшее время начнутся ремонтные работы.

Одно из мероприятий программы посвящено архитектурно-художественной концепции облика городского округа Власиха. Реализация данного программного мероприятия позволит сделать первый шаг к новому облику города, удобного для жизни.

Нужно выделить, что в рамках реализации поручений губернатора Московской области Андрея Юрьевича Воробьёва руководству городского округа Власиха необходимо 1 июля 2014 года представить альбом с единым стилем формирования архитектурно-художественного облика городского округа Власиха, учитывающим его индивидуальные особенности.

Градостроительная концепция архитектурно-художественного облика городского округа Власиха разрабатывается с целью определения главных стратегических направлений развития городской среды. Реализация концепции обеспечит престиж посёлка Власиха, повысит его инвестиционную привлекательность, позволит привлечь в концептуальный процесс интеллектуальный и творческий потенциал посёлка, создаст условия для внедрения новых технологий и современных материалов при проведении работ по архитектурно-художественному оформлению посёлка.

Реализация концепции изменит внешний вид посёлка и, как следствие, окажет влияние на повышение культурного и духовного уровня жителей, создаст условия для здорового образа жизни. В концепцию включены все поручения губернатора Московской области в части парков, пешеходных общественных зон, рекламы, нестационарных павильонов, малых архитектурных форм, наружного освещения и иных средств.

Так же вызывают ряд вопросов жилищные комплексы, когда чередой повторяется безликая картина: ничем не примечательные серые лабиринты панельных высоток (планировочные районы Солнечный, Заозёрный) и редкое, теряющееся на этом фоне, озеленение.

Следует отметить, что при оформлении фасадов стали применять современные отделочные материалы.

Благоустройство является неотъемлемой частью художественного оформления города. Сейчас ставится вопрос о необходимости проведения реконструкции с использованием современных материалов, отвечающих требованиям времени с перспективой будущего развития города. Особо остро стоит проблема озеленения. Всё более актуальное значение приобретает комплексное озеленение посёлка, сохранение лесопарковых массивов, закладки новых, реконструкция и развитие существующих парков и скверов, бульваров и аллей.

Существенную роль в формировании облика улиц, площадей, скверов, бульваров и парков посёлка играют малые архитектурные формы. Это оригинальные скамейки, цветочные вазоны, декоративные скульптуры, урны. Недостаток, зачастую отсутствие малых архитектурных форм на улицах города приводит к обезличиванию города и создаёт ощущение дискомфорта.

Сегодня трудно представить город без многочисленных рекламных щитов, вывесок. Устаревшие вывески нужно заменить на новые. При производстве рекламы применяются современные материалы и новые технологии. Следует отметить необходимость гармонично сочетать рекламу с окружающей средой, не перегружая информацией участки улиц. Поэтому только оптимизация рекламного пространства и комплексный подход к размещению рекламоносителей позволит снять значительную часть проблем при неправильном размещении. Разномастная реклама на фасадах зданий приводит к затруднению восприятия рекламы потребителями и ухудшению внешнего вида зданий, улиц и площадей.

Таким образом, концептуальная модель городской среды формируется на основе следующих основных направлений в их совокупности: архитектурная и цветовая среда; комплексное благоустройство; ландшафтный дизайн; световой дизайн; единая визуальная информация и наружная реклама; праздничное оформление.

Элементы озеленения, начиная с газонов и кончая многолетними насаждениями, должны подбираться весьма тщательно, чтобы полностью использовать ограниченную площадь для создания интересных композиций.

В хорошую погоду и взрослый, и ребёнок может выбрать место по вкусу: и тенистые аллеи парка, и открытые солнечные участки.

Гранитная отсыпка на придорожном газоне позволяет сохранить его декоративность и служит дренажной системой для загрязнённых вод, поступающих с полотна дороги.

Деревья хвойных и лиственных пород: клён, каштан, красная рябина, шиповник, сирень, жасмин ― все это только украсит г. о. Власиха и даст возможность, гуляя, наслаждаться красотой.

Мы должны гордиться нашим природным потенциалом, сохраняя местные традиции и особенности городского округа в интересах настоящего и будущих поколений.

Материал подготовлен:
Анастасия Корнева

 

Комментарии